Zakup mieszkania na rynku pierwotnym

Rynek nieruchomości w najprostszy sposób podzielić można na rynek pierwotny i wtórny. Gdy rozważamy zakup mieszkania na jednym z tych rynków, z pewnością wykonujemy listę za i przeciw każdej z tych opcji. Bo przecież nie ma idealnego rozwiązania tej kwestii. Wybrać musimy opcję, która najmniej nam będzie przeszkadzała. Jeśli mowa o rynku pierwotnym to działają na nim zasadniczo dwie grupy podmiotów gospodarczych, czyli spółdzielnie mieszkaniowe i firmy deweloperskie. Razem na krajowym rynku nieruchomości działa ich około dwóch tysięcy, choć liczba ta została mocno nadszarpnięta z powodu ostatniego kryzysu gospodarczego, który w szczególny sposób dotknął tę właśnie branżę. Mieszkania z rynku pierwotnego są przeważnie o kilkanaście procent droższe od mieszkań z rynku wtórnego, jednak mamy przynajmniej pewność, że koszt ich użytkowania nie będzie tak duży. Minusem zakupu mieszkania na tym rynku oprócz ceny jest lokalizacja nowych osiedli na planie dużych aglomeracji miejskich. Z braku miejsca i wysokich cen działek budowlanych w centrum miasta, trzeba nowe osiedla budować na obrzeżach miast, co jest sporym dyskomfortem po wieloma względami. Za mieszkania z rynku pierwotnego nie musimy płacić podatku od czynności cywilno-prawnych, który naliczany jest standardowo od ceny całej transakcji. Z takim podatkiem spotkamy się kupując mieszkanie na rynku wtórnym, czyli z tak zwanej drugiej ręki.

Znalazłeś się tutaj dzięki współpracy z poniższym serwisem:

Witam bardzo. Mam na imię Mariusz i zajmuje się kupnem oraz sprzedażą nieruchomości. Jest to dla mnie temat, który leży bardzo blisko serca. Dlatego bardzo ważne jest dla mnie, aby każdemu kto chociaż odrobinę się zna na temacie, był zainteresowany! Pozdrawiam!

Dodaj komentarz

Twój adres email nie zostanie opublikowany. Pola, których wypełnienie jest wymagane, są oznaczone symbolem *